رایی از شعبه دوم دادگاه رودبارقصران (جناب کاظمی) با موضوع ابطال سند به جهت عدم رعایت مفاد ماده ۷۸ آیین نامه قانون ثبت 

این رای در شعبه ۱۶ دادگاه تجدیدنظر تایید شده.

در پرونده مشابهی که توسط خواهان همان دعوا بر مبنای ماده ۷۸ آیین‌نامه قانون ثبت و به خواسته ابطال سند علیه یکی دیگر از پلاک‌های مجاور مطرح شده، موضوع به کارشناسی ارجاع شده و کارشناس‌ها به وجود اشتباه در صورت‌مجلس تحدید حدود خواهان اشاره کرده‌اند و در نهایت شعبه دوم رودبارقصران (جناب چابک) حکم بر بطلان دعوا صادر کرده ولی شعبه ۳۲ دادگاه تجدیدنظر با این استدلال که موضوع در صلاحیت هیات نظارت ثبت هست، حکم رو به قرار عدم ‌استماع تغییر داده !!!

رای شعبه ۳۲ تجدیدنظر از چند جنبه دارای ایراد هست:

اولا اگر موضوع در صلاحیت هیات نظارت بوده، دادگاه باید قرار عدم صلاحیت صادر می‌کرد و نه قرار عدم استماع دعوا!

ثانیا خواسته ابطال سند به دلیل وجود تعارض ثبتی مستقیما در مرجع قضایی هم قابل رسیدگی هست و‌ این دعوا منحصرا در صلاحیت هیات نظارت‌ نیست.

 

با سپاس از جناب آقای حسین سوهانی